بهترین وکیل ملکی اصفهان – لیست بهترین دعاوی ملکی در اصفهان

📢 به دنیای حقوقی خوش آمدید! اگر به دنبال بهترین وکیل ملکی در اصفهان هستید، ما اینجا هستیم تا به شما کمک کنیم!

🔹 اگر به دنبال بهترین وکیل ملکی در اصفهان هستید، احتمالاً قصد دارید مشکلات خود را در زمینه خرید، فروش یا اجاره ملک حل کنید. درست است؟ اما چطور می توانید بهترین وکیل ملکی را در اصفهان پیدا کنید؟ در این مقاله، قصد داریم به شما راهنمایی کنیم تا بهترین وکیل ملکی را پیدا کرده و مشکلات خود را به راحتی و با اطمینان حل کنید.

لیست بهترین وکیل ملکی اصفهان

رزومه زهرا حق شناس وکیل ملکی اصفهان

• کارشناسی ارشد حقوق خصوصی

• مشاوره حقوقی: راهنمایی در تمامی امور قانونی

🔹 ارائه خدمات حقوقی در انواع دعاوی حقوقی، کیفری، خانواده، بیمه، چک، تجاری، املاک، ارث، تعزیرات، اداره کار، امور گمرکی
🔹 رسیدگی به شکایات و کیفرخواست
🔹 ارائه مشاوره حقوقی تلفنی و حضوری
🔹 ارائه مشاوره و مددکاری اجتماعی

📞 شماره تماس: 09916592930
🗺️ آدرس: اصفهان، ملکشهر، بلوار علم الهدی(رباط سوم) نبش کوچه۱۳، مجتمع ۱۳،طبقه ۳ واحد ۵

مریم پارسا وکیل اصفهان

سرکار خانم مریم پارسا وکیل پایه یک دادگستری اصفهان و مشاور پلیس اصفهان وکالت و مشاوره در تمامی دعاوی حقوقی و کیفری (از جمله دعاوی خانواده ، طلاق ، مهریه ، دعاوی تجاری ، ملکی ، ثبت)

برای تعیین وقت مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری اصفهان، سرکار خانم مریم پارسا میتوانید از این طریق اقدام فرمایید:

1. تماس تلفنی برای تعیین وقت ملاقات (همه روزه در ساعات اداری)
2. مراجعه حضوری به دفتر وکالت مریم پارسا (بعد از ظهر های یکشنبه، سه شنبه و پنجشنبه در ساعت هماهنگ شده)

شماره تلفن جهت تعیین روز و ساعت مشاوره: 09134044769
آدرس دفتر وکالت: اصفهان، خیابان چهارباغ خواجو، بین کوچه بیست و یک و بیست و سه، ساختمان صدر، طبقه اول واحد108

 

میثم ولی زاده وکیل اصفهان

مشاوره در کلیه دعاوی حقوقی 🤝

• کارشناسی ارشد جزا و جرم شناسی
• عضو رسمی کانون وکلای دادگستری مرکز
• مشاور حقوقی

⚖️ قبول کلیه دعاوی :
✔حقوقی✔کیفری✔ثبتی✔خانواده✔انقلاب
– – – – – – – – –
⚖️ تهیه و تنظیم اوراق قضایی :
لوایح ، دادخواست ، شکواییه ، اظهارنامه ، اقرارنامه، تعهدنامه، تفاهم نامه و . . .
انواع قرارداد مدنی و تجاری ، قرارداد اجاره، تنظیم بیع نامه ، صلح نامه و . . .
– – – – – – – – –
⚖️ مشاوره تخصصی حقوقی :
جرائم رایانه ای ، فیشینگ ، کلاهبرداری اینترنتی ، مزاحمت و . . .
– – – – – – – – –
⚖️ جرائم کیفری :
توهین ، تهدید ، ضرب و جرح ، دیه ، خیانت درامانت ، کلاهبرداری ، جعل ، تصرف عدوانی و . . .
– – – – – – – – –
⚖️ خانواده :
نفقه ، اجرت المثل ، مهریه ، الزام به تمکین ، طلاق و . . .
– – – – – – – – –
⚖️ وصول مطالبات :
چک ، سفته و . . .
– – – – – – – – –
⚖️ قرارداد :
رهن ، اجاره ،خرید و فروش ، مشارکت و . . .
– – – – – – – – –
⚖️ ارث :
تحریر ترکه ، تقسیم ترکه و . . .
املاک و سرقفلی خانواده و ارث قراردادها و داوری کیفری

شماره تماس: 09131097123

آدرس: اصفهان، هشت بهشت غربی، کوچه 27، روبروی بستنی فروشی، ساختمان عتیق، طبقه3

 

تعریف کلی وکالت

وکالت یکی از مهمترین حرفه هایی است که به مردم کمک می کند تا حقوق و مزایای خود را در دادگاه ها و نزاع های حقوقی به دست آورند. وکیل ها به عنوان نمایندگان حقوقی موکلان خود، آن ها را در تمام مراحل قضایی همراهی می کنند و سعی می کنند تا بهترین نتیجه را برای آن ها به دست آورند.

اما وکالت بیشتر از این حرف ها است، وکلا در واقع نمایندگانی هستند که با استفاده از قدرت زبان و دانش قانونی خود، برای تحقق عدالت و حقوق موکلانشان تلاش می کنند. وکیل ها به عنوان نویدبخشانی از عدالت، به مردم امید می دهند که درصورت داشتن مشکلات حقوقی می توانند با کمک آن ها به راه حلی مناسب برای مشکلاتشان دست یابند. در این راه، وکیل ها به جایگاه مهمی در حفظ حقوق و عدالت در جامعه دست یافته اند.

وکیل ملکی کیست؟

وکیل ملکی، وکیلی است که در زمینه مشاوره و حل مسائل حقوقی مربوط به ملک ها و زمین ها فعالیت می کند. این وکیل ها به موکلان خود در زمینه خرید، فروش، اجاره، رهن و یا سایر مسائل کمک می کنند. به عنوان مثال، وکیل ملکی می تواند به شما در امور مربوط به خرید یا فروش یک ملک، تهیه قراردادهای ملکی، رفع اختلافات مالی و مسائل قانونی مربوط به انواع زمین ها کمک کند. وکیل ملکی همچنین می تواند در مسائل مربوط به میراث، وصیت نامه و تقسیم دارایی ها به شما کمک کند.

🔹وکیل ملکی تسلط کاملی بر قوانین و مقررات حقوقی دارد و با دانش خود در زمینه حقوق ملک، راهی را برای شما باز می کند. او به عنوان راهنمای شما در مقابل معاملاتی بزرگ و پیچیده است و به شما تضمین می کند که هیچ جزئی از حقوق و منافع شما نادیده گرفته نخواهد شد.

وزن و حجم مشاغل و معاملات ملکی گاهی پیچیدگی هایی را به همراه دارد، اما وکیل ملکی، شمارا در مسیر آنچه برایتان شگفت انگیز و سرنوشت ساز است، همراهی می کند. او با استفاده از قلم خلاقیت و ایده پردازی، مشکلات را به چالش تبدیل می کند و راه حل هایی را پیدا می کند که شما به تنهایی فکرش را هم نمی کردید.

👈 بهترین وکیل ملکی در اصفهان، مشتاقانه به دنبال جستجو و کشف راه های جدید برای حل مشکلاتتان است و همواره به دنبال بهترین نتایج استوار می رود. با انصاف باید بگوییم که او نه فقط یک وکیل است، بلکه به بهترین معنا، یک هنرمند حقوقی است که با خلق مستمر جدیدترین و نوآورانه ترین آثار حقوقی، به شما کمک می کند تا در دنیای حقوق و ملک، بهترین حیات خود را فراهم کنید.

به همراه بهترین وکیل ملکی، دنیای حقوقی تبدیل به یک ساختمان الماس، از بتن قوانین و مقررات می شود که برای شما زندگی و خوشبختی را خواهد ساخت.

🔹در نهایت، برای پیدا کردن بهترین وکیل ملکی در اصفهان می توانید از خدمات مشاوره حقوقی آنلاین استفاده کنید. در این روش، شما با وکلای حقوقی متخصص و مجرب از طریق چت یا تماس تلفنی در ارتباط هستید و می توانید با آن ها در مورد مشکلات حقوقی خود صحبت کنید و راه حل هایی برای آن ها پیدا کنید.

در چه مواردی می توان به وکیل ملکی مراجعه کرد؟

بالاخره روزی می رسد که شما برای به خرید ملک یا زمینی اقدام کنید. اما ممکن است در این مسیر، با مشکلات حقوقی ناخوشایند هم برخورد کنید. حالا مجبورید به اختلافاتی که شبیه به پرونده های دعاوی ملکی هستند، مقابله کنید.

یکی از انواع پرونده های حقوقی ملکی، مشکلات مربوط به تنظیم و اجرای قرارداد ملکی است. به طور مثال، فرض کنید شما یک قرارداد خرید یا اجاره ملک را با یک فرد دیگر امضا کرده اید. اما هنگامی که به معامله نزدیک می شوید، متوجه می شوید که شرایط قرارداد توسط طرف مقابل تغییر کرده است. در چنین مواردی، می توان یک پرونده دعوی مبنی بر تخلف قرارداد باز کرد و در دادگاه درخواست تغییر وضعیت مطابق توافق اولیه نمود.

دومین نوع پرونده دعوی ملکی، اختلافات مربوط به مالکیت است. فرض کنید شما خریدار یک ملک هستید و پس از مدتی متوجه می شوید که در اسناد ثبتی، حقوق مالکیت مشکل دارد یا توسط طرف دیگری مدعی می شود. در این صورت، شما می توانید پرونده ای را با کمک بهترین وکیل ملکی در دادگاه باز کنید و ادعای خود را اثبات کنید تا حقوق مالکیت شما تایید شود یا در صورت لزوم تغییر کند.

همچنین، برخی از پرونده های مربوط به خسارات ناشی از ملک می تواند توسط وکیل ملکی پیگیری شود. به طور مثال، شما به عنوان خریدار یک ملک، متوجه مشکلات ساختمانی جدی در ملک می شوید که قبل از خرید شما از آن پنهان شده بود. در این صورت، می توانید پرونده ای را در دادگاه باز کنید و از طرف مقابل خسارت جبرانی دریافت کنید.

همچنین پرونده دعوی ثبتی می تواند در مواقعی که صاحب ملک اصلی در اسناد ثبتی خلاف قانون عمل کرده باشد باز شود. در این حالت، می توانید در دادگاه اثبات کنید که شما صاحب اصلی ملک هستید.

در نهایت، پرونده های دیگری مثل اجرای اجباری قرارداد، لغو یا تغییر قرارداد، خرید و فروش تحت نیروی قضایی، حق تقدم کرایه، ایجاد مشکلاتی در زمین های کشاورزی و… نیازمند بررسی دقیق قوانین و مقررات حقوقی مربوطه هستند.

در همه ی این پرونده ها، حضور وکیل متخصص در زمینه حقوق ملکی می تواند بسیار مفید و ضروری باشد. وکیل شما از پروسه قضایی آگاهی داشته و در دادگاه به نیابت شما حرف اول و آخر را خواهد زد، دفاع شما را به عهده خواهد گرفت و حقوق شما را در جهت بهترین نتیجه ممکن حفظ خواهد کرد.

پس منتظر چه می مانید؟ حالا که با انواع پرونده های دعاوی ملکی آشنا شدید، با قدمی قاطعانه و با وکیل ملکی حرفه ای همکار  شوید و حقوقتان را در دنیای ملک و حقوق به دست آورید.

وظایف بهترین وکیل ملکی در اصفهان

وکیل ملکی در حوزه حقوق ملکیت و معاملات ملکی تخصص دارد. وظیفه اصلی وکیل ملکی، حمایت از حقوق و منافع موکلان در مسائل ملکی است و به عنوان نماینده حقوقی آنها عمل می کند. نقش وکیل ملکی ضمانت کننده رضایتمندی و اطمینان حقوقی در معاملات ملکی می باشد.

این وکلا می توانند در زمینه های مختلفی همچون موارد زیر به موکل خود کمک کنند:

مشاوره حقوقی: وکیل ملکی به موکل خود در خصوص قوانین و مقررات مربوط به معاملات ملکی مشاوره می دهد. آنها با تجربه و دانش خود، به موکلان در انتخاب بهترین راه حل های حقوقی کمک می کنند.

تدوین سند های قانونی: وکیل ارضی مسئولیت تدوین سند های قانونی مرتبط با معاملات ملکی را بر عهده دارد. آنها بررسی، تهیه و تنظیم اسناد مانند قراردادهای خرید و فروش، رهن و اجاره و سایر توافق نامه ها را انجام می دهند تا حقوق و منافع موکل را به خوبی تامین کنند.

نمایندگی در معاملات: یکی از وظایف اصلی وکیل زمین، نمایندگی در معاملات ملکی است. آنها با طرف های مقابل، مذاکره می کنند و حضور در مراحل مختلف معاملات ملکی را به عهده می گیرند تا حقوق و منافع موکلان را حفظ کنند.

حل اختلافات: در صورت بروز اختلافات مرتبط با معاملات ملکی، وکیل ملکی خوب نقش مهمی در حل و فصل این اختلافات ایفا می کند. آنها می توانند از طریق مذاکره، تسویه و در صورت لزوم، اقدامات قضایی را برای حل این اختلافات انجام دهند.

نظارت بر امور قانونی: بهترین وکیل ملکی در اصفهان در طول معاملات ملکی، نظارت و پیگیری از امور قانونی مرتبط با ملک طرف موکل را برعهده می گیرد. این شامل بررسی اطلاعات ثبتی، حل و فصل تاخیرات قانونی و اطمینان از صحت مستندات حقوقی می شود.

به طور کلی یک وکیل ملکی خوب با دانش و تخصص خود در زمینه حقوق ملکی، تلاش می کند تا در انجام معاملات ملکی، حفظ حقوق و منافع موکل را به عهده بگیرد و اطمینان حقوقی را در این زمینه به آنها ارائه دهد.

افزایش اطمینان و حفظ حقوق در امور ملکی با مشاوره وکیل املاک

گرفتن مشاوره و کمک از یک وکیل ملکی در امور ملکی می تواند به شما کمک کند تا در معاملات ملکی خود با موفقیت عمل کنید.

وکیل ملکی با دانش حرفه ای در زمینه قوانین ملکی و معاملات ملکی می تواند شما را در معاملات ملکی کمک کند. آن ها می توانند در پیشگیری از مشکلات حقوقی، تدوین قراردادهای معاملاتی و حفاظت از حقوق شما در معامله کمک کنند. وکیل ملکی می تواند به شما در مدیریت مسائل مرتبط با معاملات ملکی کمک کند و وقت شما را صرف مسائل مهم تر و دیگر فعالیت ها بکنید.

از آنجایی که امور ملکی ممکن است دارای پیچیدگی ها و ضوابط حقوقی مختلف باشد، بهتر است برای این امور به وکیل املاک مراجعه کنیم. وکیل املاک با داشتن دانش و تخصص لازم در زمینه قوانین و مقررات ملکی، می تواند به ما در انتخاب بهترین راهبردها و راهکارها در خرید، فروش و اجاره ملک کمک کند. علاوه بر این، وکیل املاک می تواند در مذاکرات با طرفین دیگر و حل اختلافات نیز نقش مهمی داشته باشد. همچنین، وکیل املاک می تواند ما را در مورد حقوق و تعهدات قراردادهای ملکی آگاه سازد و در صورت نیاز به ما در دادگاه نیز نمایندگی کند. به طور کلی، مراجعه به وکیل املاک می تواند به ما در انجام امور ملکی به طور صحیح و قانونی کمک کند و از بروز مشکلات و سوءتفاهمات جلوگیری کند.

ویژگی های بهترین وکیل ملکی یا اراضی

✔️ وکیل ملکی خوب، همانند یک راهنمای قابل اعتماد در دنیای پیچیده و غیرقابل پیش بینی حقوقی، در برخورد با موکل و امور حقوقی بسیار حساس و حرفه ای عمل می کند.

✔️بهترین وکیل ملکی در اصفهان باید دارای دانش و تجربه کافی در زمینه قوانین ملکی باشد. او باید به روز با آخرین تغییرات و قوانین مربوط به خرید، فروش و اجاره ملک باشد تا بتواند به بهترین نحو موکل خود را راهنمایی کند.

✔️ یک وکیل ملکی خوب باید توانایی برقراری ارتباط قوی با موکلان خود را داشته باشد. او باید به نیازها و مشکلات موکل توجه کند و به آن ها راهنمایی کند. همچنین، او باید بتواند به سوالات موکل پاسخ دهد و اطمینان حاصل کند که آن ها درک کاملی از مسائل حقوقی خود دارند.

✔️  یک وکیل ارضی خوب باید از نظر اخلاقی بسیار قوی باشد و همواره با موکلان خود صادق باشد. او باید به موکل خود حس اعتماد را القا کند و همواره به نفع آن ها عمل کند. صداقت و اخلاق حرفه ای نقطه قوتی است که یک وکیل ملکی خوب را از دیگران تمایز می دهد.

✔️ بهترین وکیل ملکی باید دارای استراتژی های قوی و منطقی برای حل مسائل حقوقی باشد. او باید توانایی تحلیل مسائل پیچیده را داشته باشد و بتواند بهترین راه حل ها را برای موکل پیشنهاد کند. همچنین، او باید بتواند به درستی و با منطق در دادگاه و دیگر مراجع قضایی استدلال کند.

✔️ همچنین  یک وکیل ارضی خوب باید توانایی همکاری با دیگر حقوقدانان، مشاوران و کارشناسان را داشته باشد. همکاری با دیگران می تواند به وکیل کمک کند تا بهترین نتیجه را برای موکل خود بدست آورد و از تجربه و دانش دیگران بهره برداری کند.

به طور خلاصه، بهترین وکیل ملکی در اصفهان باید دارای دانش، تعاملات فعال، صداقت، استراتژی و منطق، و… باشد. این ویژگی ها به او کمک می کنند تا بهترین نتیجه را برای موکل خود بدست آورد و آن ها را در مسائل حقوقی خود راهنمایی کند.

نحوه پیدا کردن وکیل ملکی اصفهان

برای پیدا کردن بهترین وکیل زمین در اصفهان، می توانید از روش های مختلفی استفاده کنید. این روش ها شامل مراجعه به دفاتر وکالت، جستجوی وکلای حقوقی در اینترنت، مشاوره با دوستان و آشنایان است.

در این راستا، می توانید به دفاتر وکالت مراجعه کنید و از آن ها برای پیدا کردن بهترین وکیل ملکی در اصفهان درخواست کنید. همچنین، می توانید از سایت های معتبری که لیست وکلای حقوقی را در اختیار دارند، استفاده کنید. در این سایت ها، می توانید با جستجوی وکیل ارضی  در اصفهان، نتایجی را مشاهده کنید و با مطالعه نظرات و امتیازات دیگران، تصمیم گیری کنید.

همچنین، می توانید از دوستان و آشنایان خود برای پیشنهاد وکیل ملکی  در اصفهان سوال کنید. این روش می تواند بسیار مفید باشد زیرا شما می توانید از تجربیات آن ها استفاده کنید و به راحتی وکیلی را پیدا کنید که با کارشان راضی بوده اند.

بهترین وکیل ملکی در اصفهان

آیا به دنبال خرید یا فروش ملک هستید؟ آیا نیاز به تنظیم قراردادهای اجاره و اقدامات حقوقی دارید؟ با وکیل ملکی ما، هیچ معامله ای ترسناک نخواهد بود!

با وکلا متخصص ما، شما می توانید از تخصص و تجربه بیش از ده ساله در حقوق ملکی بهره مند شوید. وکلا ما قدرتمندترین افراد برای نمایندگی شما هستند و به بهترین شکل می توانند برای شما دادخواهی کنند.

امروزه دعاوی حقوقی و کیفری در کشور بسیار رایج هستند و به همین دلیل همه دنبال بهترین وکیل در اصفهان می‌گردند. عباراتی مانند بهترین وکیل در اصفهان، آدرس بهترین وکیل اصفهان، تماس با بهترین وکیل اصفهان، حق الوکاله وکیل خوب در اصفهان جزء عبارات پرجستجو در اینترنت هستند و نشان می‌دهند که توجه و نیاز مردم به یافتن بهترین وکیل اصفهان چقدر است.

برای همه مشکلات و اختلافات حقوقی شما در زمینه ملکی، وکیلان ما راه حل خواهند داشت. آن ها به طور دقیق با قوانین و مقررات ملکی آشنا هستند و تلاش می کنند بهترین استراتژی را برای حل و جواب دادن به مشکلات شما ارائه کنند.

اگر هرگونه مشکل ملکی دارید همین امروز با وکیلان ما تماس بگیرید و راهنمایی حقوقی گام به گامی را دریافت کنید. اعتماد شما افتخار ماست و ما به عنوان همراه وفادار، در سفر حقوقی شما خواهیم بود.

بنابراین نگرانی ها و ابهامات را به ما بسپارید و ما به شما صلح، اطمینان و همراهی حقوقی را خواهیم بخشید. همین حالا با بهترین وکیل ملکی در اصفهان تماس بگیرید و مشکل ملکی خود را بر اساس قوانین به بهترین شکل ممکن بر طرف  کنید.

مشاوره وکیل دعاوی ملکی

آیا تا به حال برای حل و فصل یک مشکل حقوقی نیاز به مشاوره حقوقی داشته اید؟ یا به این فکر کرده اید که چطور می توانید در صورت بروز اختلاف در یک معامله ملکی یا دعوای حقوقی، از حق خود دفاع کنید؟

همانطور که می دانید، داشتن یک وکیل خبره و باتجربه برای راهنمایی در مسائل حقوقی و مشاوره وکیل دعاوی ملکی می تواند بسیار حیاتی باشد.

انواع دعاوی ملکی

دغدغه مسکن برای عموم مردم در کشورمان بسیار جدی است و متاسفانه شرایط اقتصادی کنونی باعث شده تا خرید مسکن برای بسیاری افراد دست نیافتنی به نظر برسد. درحالی که در کشورهای توسعه یافته، خرید خانه برای اقشار مختلف جامعه آسان است.

در سال های اخیر، مسائلی مانند تحریم ها، نوسانات ارزی و بلایای طبیعی و دیگر عوامل دست به دست هم داده اند تا هرشخصی نتواند ملکی رابخرد. بنابراین افزایش آگاهی مردم در زمینه های مرتبط با خرید مسکن و موضوعات حقوقی ملک می تواند مفید باشد.

متاسفانه دعاوی ملکی از پرتکرارترین دعاوی در دادگاه ها به شمار می روند. این دعاوی به سه دسته کلی زیر تقسیم می شوند:

• دعاوی ملکی حقوقی: شامل دعاوی مربوط به مالکیت، خسارت، اجاره و…
• دعاوی ملکی کیفری: مانند دعاوی مربوط به کلاهبرداری، جعل و تزویر، تصرف عدوانی و تخریب در اموال غیر
• دعاوی ملکی ثبتی: دعاوی مربوط به ثبت اسناد و املاک، اصلاح شناسنامه، تفکیک و تجمیع املاک و…

بنابراین آگاهی از جزئیات این دعاوی و مشاوره با وکیل دعاوی ملکی در اصفهان با تجربه در صورت نیاز مفید خواهد بود. امیدوارم روزی برسد که دغدغه مسکن برای هموطنان عزیزمان به حداقل برسد.

دعاوی ملکی حقوقی

دعاوی ملکی حقوقی یکی از مهمترین و پرتکرارترین انواع دعاوی ملکی است که معمولاً در دادگاه های حقوقی مطرح می شوند.

این دسته از دعاوی، شامل اختلافات و مناقشاتی است که در رابطه با حقوق مالکیت و بهره برداری از اموالی مانند زمین، ساختمان، مستغلات و امثال آن به وجود می آید.

به عنوان مثال، اگر شخصی ادعا کند مالک یک آپارتمان است و شخص دیگری هم مدعی مالکیت همان آپارتمان شود، این اختلاف به صورت یک دعوای حقوقی ملکی در دادگاه مطرح می شود.

یا اگر موجر و مستاجر در مورد مبلغ اجاره بها یا شرایط اجاره با هم اختلاف پیدا کنند، آن هم جزء دعاوی حقوقی محسوب می شود.

بنابراین، هر جا که اختلافی در حوزه حقوق ملکی به وجود بیاید و نیاز به رسیدگی قضایی پیدا کند، آن را دعوای ملکی حقوقی می نامند. اگر در اینگونه مسائل دچار اختلافی شدید توصیه میکنیم حتما با بهترین کیل دعاوی میکی مشاوره کنید و راهنمایی های لازم را از او دریافت کنید.

به طور کلی برخی از انواع دعاوی ملکی حقوق شامل موارد زیر می شود:

• دعوی الزام به فک رهن و سندهای ضمانتی
• دعوای الزام به تحویل ملک
• دعوی الزام تنظیم سند رسمی برای املاک
• دعوی الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی ( مختص به ساختمان های دارای واحد های متعدد مستقل)
• دعوای خلع ید
• دعوی الزام به دریافت پایان کار ( مختص ساختمان های تکمیل شده و مورد تایید کارشناس ساخت و ساز)
• دعوای رفع تصرف عدوانی
• دعوی ابطال قرارداد (مختص به مشکلات موجود در مفاد قرارداد )
• دعوی درخواست دریافت مطالبه  اجرت المثل
• دعوی فسخ قراردادها ( مختص قرارداد های دارای نقص قانونی )
• دعوی حقوقی تعدیل میزان اجاره بها بر اساس عرف جامعه ( درخواست افزایش یا کاهش اجاره)
• دعوی درخواست مطالبه سرقفلی (گرفتن حق کسب و پیشه)
• دعوی تخلیه  اماکن تجاری (مختص املاک مشمول قوانین مختص به خود )
• دعوی تجویز انتقال منافع از فرد به فردی دیگر

دعاوی ملکی کیفری اصفهان

دعاوی ملکی کیفری مربوط به جرایم و تخلفاتی هستند که در رابطه با املاک و مستغلات رخ می دهند. این دسته از دعاوی برخلاف دعاوی ملکی حقوقی، بعد کیفری و جنایی دارند. به عنوان مثال اگر فردی با جعل اسناد و مدارک، ملکی را به نام خود کند، مرتکب جرم شده  است. یا اگر کسی به صورت غیرقانونی وارد ملک دیگری شود ، مرتکب جرم تصرف عدوانی شده است.

فرض کنید شخصی مالک یک آپارتمان مسکونی است. یک روز متوجه می شود که افراد ناشناسی بدون اجازه وارد ملک او شده اند و شخص بلافاصله به پلیس مراجعه می کند و موضوع را اطلاع می دهد. پلیس پس از بررسی های لازم متوجه می شود که این افراد به صورت غیرقانونی وارد آپارتمان شده  و آن را اشغال کرده اند.

در این صورت مالک آپارتمان می تواند علیه این افراد شکایت کند و دعوای ملکی کیفری مبنی بر تصرف عدوانی ملک مطرح نماید. به طور کلی هرگونه تصرف غیرقانونی در املاک دیگران یا تخریب و جلع سند و هرگونه تخلف در آن ها، جرم محسوب شده و دعوای کیفری ملکی را در پی خواهد داشت.

پیگیری دعاوی ملکی کیفری نیاز به مدارک و شواهد کافی دارد و معمولاً باید از طریق مراجع قضایی انجام شود، بنابراین مشاوره با وکیل دعاوی ملکی در این راستا می تواند کمک شایانی به شما کند. به طور کلی برخی از انواع دعاوی ملکی کیفری شامل موارد زیر می شود:

• دعوی جعل اسناد ملکی به نیت فریب و کلاهبرداری دیگران
• دعوی ارتکاب جرم کلاهبرداری در خرید و فروش و معاملات املاک و مسکن
• دعوی خیانت در امانت
• انواع دعاوی ملکی فروش غیرقانونی اموال فردی به یک یا چندین فرد دیگر
• دعوی انتقال منافع ملک غیر به فرد یا افراد دیگر
• دعوی تبانی و فساد در خرید و فروش و معاملات دولتی
• دعوی استفاده از سند جعلی در معاملات ملکی
• انواع دعاوی ملکی تغییر کاربری زمین کشاورزی بدون داشتن مجوزرسمی از مراجع مرتبط
• دعوی خرید و فروش و معامله معارض
• دعوی خرد کردن املاک و ورود غیرمجاز به ملک دیگران

دعاوی ملکی ثبتی

دعاوی ملکی ثبتی اختلافاتی است که در ارتباط با ثبت اسناد و املاک به وجود می آید. یکی از مهم ترین وظایف اداره ثبت اسناد و املاک، ثبت مالکیت ملک و صدور سند مالکیت است. اما گاهی اوقات ممکن است در فرایند ثبت، اشتباهاتی رخ دهد یا اختلاف نظرهایی به وجود آید.

برای مثال اگر سند  یک ملک به اشتباه صادر شده باشد یا مشخصات فنی آن در سند درست نباشد، مالک می تواند با طرح دعوای ثبتی، تقاضای اصلاح سند را بکند. یا مثلا اگر کسی نسبت به ثبت ملکی به نام شخص دیگری اعتراض داشته باشد، می تواند با طرح دعوای ثبتی، درخواست ابطال سند مالکیت را بنماید. به طور کلی برخی از انواع دعاوی ملکی ثبتی شامل موارد زیر می شود:

• دعوی ابطال سند رسمی (باطل شدن سند به دلیل های مختلف )
• دعوی ابطال اجرائیه  ثبتی املاک مرتبط
• دعوی ابطال سند مالکیت معارض
• دعوی ابطال مراحل ثبتی (باطل شدن سازوکار کمسیون های مختلف ثبتی)
• دعوی ابطال نظریه هیات حل اختلاف اداره ثبت و اسناد کشور.
• دعوی افراز ملک
• انواع دعاوی ملکی اجرای ثبت
• دعوی توقیف عملیات اجرایی ( توقف عملیات اجرایی در مراحل مختلف کار)

اهمیت انتخاب بهترین وکیل دعاوی ملکی اصفهان

انتخاب بهترین وکیل برای پیگیری دعاوی ملکیتان اهمیت زیادب دارد، چرا که می تواند به پیروزی شما در دادگاه کمک شایانی نماید. فرض کنید در مورد مالکیت یک ملک با همسایه خود اختلاف دارید و او ادعای مالکیت بخشی از آن را می کند. اگر وکیل توانا و مجربی را انتخاب کنید، او می تواند با بررسی دقیق مدارک و مستندات قانونی، از حق و حقوق شما در دادگاه دفاع کند و به نفع شما رأی بگیرد.

همچنین وکیل با تجربه، با آگاهی از قوانین و مقررات، شانس موفقیت شما را در دادگاه افزایش می دهد. پس توصیه می شود در دعاوی ملکی همیشه بهترین وکیل متخصص را انتخاب کنید تا بتوانید حقوق قانونی خود را به درستی بگیرید.

ویژگی های وکیل دعوای ملکی خوب در اصفهان

با توجه به اهمیت انتخاب وکیل مناسب در دعاوی ملکی، در ادامه به صورت مفصل تری در مورد ویژگی های یک وکیل توانا در این حوزه توضیح می دهیم. یک وکیل توانا در دعاوی ملکی باید در ابتدا تحصیلات دانشگاهی مرتبط از جمله  لیسانس یا فوق لیسانس حقوق و آشنایی با رشته های مرتبط مثل حقوق مدنی، ثبت اسناد و املاک، شهرسازی و معماری و… داشته باشد. همچنین باید سابقه کار و تجربه کافی در پرونده های متعدد ملکی داشته باشد. هرچه تعداد پرونده های موفقیت آمیز وی بیشتر باشد، نشان از تبحر وی در این حوزه دارد.

علاوه بر این، یک وکیل خوب باید دانش به روزی از قوانین و مقررات مدنی، ثبتی، شهرسازی، مالیاتی و سایر قوانین مرتبط با ملک داشته باشد تا بتواند بهترین مشاوره را ارائه کند.

در نهایت، مهارت های ارتباطی و توانایی قانع سازی قاضی از طریق ارائه مستندات کافی، از ویژگی های کلیدی یک وکیل موفق در دعاوی ملکی به شمار می رود.

بهترین وکیل دعاوی ملکی در اصفهان

آیا درگیر دعوای ملکی هستید و به دنبال بهترین وکیل در اصفهان می گردید؟ وکلای ما در اصفهان با بهره گیری از دانش، سال ها تجربه موفق در پیگیری انواع دعاوی ملکی و صدور رای به نفع موکلین را دارند.

وکلای ما علاوه بر تسلط کامل بر قوانین و مقررات، دارای مهارت بالایی در ارائه مستندات لازم و استدلال حقوقی در دادگاه هستند تا بتوانند حق و حقوق شما را اثبات نمایند. با تماس با ما، اطمینان حاصل کنید که وکیلی مجرب، باانگیزه و قانون شناس در کنار شماست تا حقوق قانونی شما در دادگاه ضایع نشود .

پس همین حالا کار خود را با مشاوره با وکیل دعاوی ملکی ما آغاز کنید!

کلام آخر

برای پیدا کردن بهترین وکیل ملکی در اصفهان، ابتدا باید به دنبال وکیلی با تجربه و شایسته در زمینه ملک و ارض ها بگردید. وکیلی که تنها در زمینه کیفری فعالیت می کند، نمی تواند بهترین وکیل ملکی برای شما نیز باشد.

در نهایت باید گفت که انتخاب بهترین وکیل ملکی در اصفهان، بستگی به نیازهای شما دارد. برای این کار، بهتر است با چند وکیل ملکی مختلف مشورت کنید و قبل از انتخاب، هزینه ها، تجربه و شایستگی آنان را مقایسه کنید.